Skovvej 35

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.003.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.015.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,93 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	144 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	46 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Skovvej 3 3300 Frederiksværk	76 m²	287 m	06-01-2026	1.498.000 kr.	19.711 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	253 m	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	54 m	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	45 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	313 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	210 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	631 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	220 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu