Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovvej 36

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,90 pct. siden maj 2023
451k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat1.783.624 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998748.300 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004849.940 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.138.060 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.135.120 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.352.680 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20211.407.700 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.717.660 kr.Markedet · 20251.572.760 kr.Markedet · 20261.626.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19
9800 Hjørring		142 m²163 m02-03-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Skovvej 1
9800 Hjørring		134 m²349 m30-06-20261.550.000 kr.11.567 kr./m²
Skovvej 45
9800 Hjørring		120 m²175 m18-11-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²243 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²109 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²193 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Hasselvej 9
9800 Hjørring		139 m²233 m23-05-20252.095.000 kr.15.072 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²179 m30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²498 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²537 m10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden