Skovvej 38

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.558 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.227.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,96 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 26 5800 Nyborg	151 m²	91 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovvej 36 5800 Nyborg	148 m²	17 m	18-06-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	87 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	87 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Skovvej 6 5800 Nyborg	141 m²	279 m	15-05-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	267 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	154 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	285 m	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	343 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5 5800 Nyborg	148 m²	300 m	15-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu