Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Skovvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².5.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 40.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.878.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden dec. 2018
802k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20184.700.000 kr.14. aug. 20205.000.000 kr.30. apr. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat5.878.905 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.866.400 kr.Markedet · 20275.293.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²100 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²258 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²335 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²138 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²238 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²566 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²481 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²493 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²398 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²353 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden