Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Skovvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,44 pct. siden feb. 2003
172k532k892k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2003607.571 kr.I dag · vores estimat1.096.292 kr.Markedet · 1992286.201 kr.Markedet · 1993324.426 kr.Markedet · 1994437.433 kr.Markedet · 1995602.704 kr.Markedet · 1996391.702 kr.Markedet · 1997572.402 kr.Markedet · 1998627.585 kr.Markedet · 1999402.961 kr.Markedet · 2000624.944 kr.Markedet · 2001569.483 kr.Markedet · 2002675.957 kr.Markedet · 2003713.904 kr.Markedet · 2004706.259 kr.Markedet · 2005583.522 kr.Markedet · 2006621.747 kr.Markedet · 20071.047.782 kr.Markedet · 20081.193.037 kr.Markedet · 20091.061.404 kr.Markedet · 2010703.340 kr.Markedet · 2011432.846 kr.Markedet · 2012846.093 kr.Markedet · 2013843.869 kr.Markedet · 2014653.578 kr.Markedet · 2015723.912 kr.Markedet · 2016469.820 kr.Markedet · 2017462.314 kr.Markedet · 2018482.747 kr.Markedet · 2019857.630 kr.Markedet · 2020974.529 kr.Markedet · 20211.196.373 kr.Markedet · 20221.121.035 kr.Markedet · 20231.611.427 kr.Markedet · 20241.487.578 kr.Markedet · 20251.343.574 kr.Markedet · 2026758.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg
607.571 kr.
I dag · vores estimat
1.096.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg607.571 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²22 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²84 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Skovvej 11
9575 Terndrup		87 m²40 m08-01-2026475.000 kr.5.460 kr./m²
Skovvej 7
9575 Terndrup		79 m²32 m06-11-2025630.000 kr.7.975 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²390 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²526 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²618 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²638 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²691 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²339 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden