Skovvej 61

Villa · 158 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.941.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.856.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	30 m	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	111 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	241 m	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	695 m	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	317 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	287 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	185 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	802 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	207 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	334 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu