Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.267 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1267 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.023 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden sep. 2007
650k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20073.160.000 kr.I dag · vores estimat2.561.605 kr.Markedet · 1992954.210 kr.Markedet · 1993863.600 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995837.590 kr.Markedet · 1996832.490 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.526.430 kr.Markedet · 20001.539.350 kr.Markedet · 20011.762.050 kr.Markedet · 20021.713.600 kr.Markedet · 20032.074.510 kr.Markedet · 20041.774.120 kr.Markedet · 20052.321.690 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20073.172.030 kr.Markedet · 20082.855.320 kr.Markedet · 20091.810.330 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.870.340 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 20131.517.590 kr.Markedet · 20141.548.700 kr.Markedet · 20151.821.380 kr.Markedet · 20161.821.720 kr.Markedet · 20172.231.250 kr.Markedet · 20182.133.160 kr.Markedet · 20192.459.220 kr.Markedet · 20202.470.610 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20222.985.200 kr.Markedet · 20232.761.140 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20253.352.400 kr.Markedet · 20263.490.100 kr.Markedet · 20272.542.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²143 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²246 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²223 m19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²244 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²245 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²418 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²485 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²379 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²710 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²342 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden