Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,62 pct. siden okt. 2013
335k625k915k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2013463.000 kr.I dag · vores estimat1.118.696 kr.Markedet · 1992405.184 kr.Markedet · 1993419.016 kr.Markedet · 1994410.696 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996485.264 kr.Markedet · 1997496.600 kr.Markedet · 1998555.880 kr.Markedet · 1999543.296 kr.Markedet · 2000597.272 kr.Markedet · 2001646.672 kr.Markedet · 2002586.768 kr.Markedet · 2003619.424 kr.Markedet · 2004631.384 kr.Markedet · 2005700.024 kr.Markedet · 2006781.456 kr.Markedet · 2007845.416 kr.Markedet · 2008773.552 kr.Markedet · 2009932.984 kr.Markedet · 2010950.768 kr.Markedet · 2011744.536 kr.Markedet · 2012980.720 kr.Markedet · 2013881.192 kr.Markedet · 2014818.272 kr.Markedet · 2015843.232 kr.Markedet · 2016877.864 kr.Markedet · 20171.014.520 kr.Markedet · 20181.004.848 kr.Markedet · 20191.014.000 kr.Markedet · 20201.155.544 kr.Markedet · 20211.045.720 kr.Markedet · 20221.209.624 kr.Markedet · 20231.250.392 kr.Markedet · 20241.275.976 kr.Markedet · 20251.168.336 kr.Markedet · 20261.207.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg
463.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg463.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²97 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²48 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Skovvej 45
9800 Hjørring		120 m²384 m18-11-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Skovvej 1
9800 Hjørring		134 m²70 m30-06-20261.550.000 kr.11.567 kr./m²
Skovvej 19
9800 Hjørring		142 m²127 m02-03-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²212 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²466 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²298 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²651 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²865 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden