Skovvej 82, Ungstrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 132.557 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 132557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.987 kr/m².6.054.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.541.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,60 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel865.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	659 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,8 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,2 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,3 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,8 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,1 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,5 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	997 m	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	4,2 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	4,3 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu