Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 9

Villa · 74 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².1.663.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.552.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden mar. 2018
283k620k956k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2018503.876 kr.24. aug. 20201.200.000 kr.14. jul. 20241.150.000 kr.31. aug. 20241.200.000 kr.31. mar. 20251.200.000 kr.8. mar. 20261.630.000 kr.30. apr. 20261.630.000 kr.I dag · vores estimat1.552.679 kr.Markedet · 1992415.362 kr.Markedet · 1993375.920 kr.Markedet · 1994340.400 kr.Markedet · 1995364.598 kr.Markedet · 1996362.378 kr.Markedet · 1997370.000 kr.Markedet · 1998282.828 kr.Markedet · 1999664.446 kr.Markedet · 2000670.070 kr.Markedet · 2001767.010 kr.Markedet · 2002745.920 kr.Markedet · 2003903.022 kr.Markedet · 2004772.264 kr.Markedet · 20051.010.618 kr.Markedet · 20061.180.152 kr.Markedet · 20071.380.766 kr.Markedet · 20081.242.904 kr.Markedet · 2009788.026 kr.Markedet · 2010740.000 kr.Markedet · 2011814.148 kr.Markedet · 2012725.200 kr.Markedet · 2013660.598 kr.Markedet · 2014674.140 kr.Markedet · 2015792.836 kr.Markedet · 2016792.984 kr.Markedet · 2017971.250 kr.Markedet · 2018928.552 kr.Markedet · 20191.070.484 kr.Markedet · 20201.075.442 kr.Markedet · 20211.225.440 kr.Markedet · 20221.299.440 kr.Markedet · 20231.201.908 kr.Markedet · 20241.265.474 kr.Markedet · 20251.459.280 kr.Markedet · 20261.519.220 kr.Markedet · 20271.106.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
503.876 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte503.876 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²43 m06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Skovvej 2B
3300 Frederiksværk		70 m²29 m04-12-20251.725.000 kr.24.643 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²229 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²125 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Valseværksgade 1
3300 Frederiksværk		73 m²1,4 km05-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²843 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Oldtidsvej 20
3300 Frederiksværk		72 m²1,6 km10-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Karlsgavevej 15B
3300 Frederiksværk		59 m²453 m28-11-20251.695.000 kr.28.729 kr./m²
Thorsvej 9
3300 Frederiksværk		77 m²1,8 km18-10-20241.595.000 kr.20.714 kr./m²
Auderød Byvej 7
3300 Frederiksværk		72 m²2,0 km14-10-20252.120.000 kr.29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden