Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.024 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden nov. 2017
150k567k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017795.000 kr.I dag · vores estimat950.046 kr.Markedet · 1992536.500 kr.Markedet · 1993155.750 kr.Markedet · 1994529.875 kr.Markedet · 1995338.625 kr.Markedet · 1996547.875 kr.Markedet · 1997486.500 kr.Markedet · 19981.255.375 kr.Markedet · 1999693.875 kr.Markedet · 2000703.500 kr.Markedet · 2001740.500 kr.Markedet · 2002629.500 kr.Markedet · 2003972.250 kr.Markedet · 2004475.375 kr.Markedet · 2005796.625 kr.Markedet · 2006579.875 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.013.750 kr.Markedet · 2009435.125 kr.Markedet · 2010829.500 kr.Markedet · 20111.057.125 kr.Markedet · 2012875.000 kr.Markedet · 2013381.625 kr.Markedet · 2014559.000 kr.Markedet · 20151.618.500 kr.Markedet · 2016620.875 kr.Markedet · 2017815.250 kr.Markedet · 2018729.125 kr.Markedet · 2019715.625 kr.Markedet · 2020821.000 kr.Markedet · 20211.095.750 kr.Markedet · 20221.045.000 kr.Markedet · 20231.105.625 kr.Markedet · 2024918.500 kr.Markedet · 20251.151.375 kr.Markedet · 20261.084.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
950.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²284 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²132 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²339 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²50 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Skovvej 20
4840 Nørre Alslev		95 m²69 m18-05-2026740.000 kr.7.789 kr./m²
Skovvej 60
4840 Nørre Alslev		96 m²578 m08-12-2025600.000 kr.6.250 kr./m²
Skovvej 34
4840 Nørre Alslev		91 m²300 m25-02-2024950.000 kr.10.440 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²255 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²434 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²341 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden