Skovvej 9

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.377.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering2.878.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	41 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 6 5800 Nyborg	141 m²	67 m	15-05-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	76 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Skovvej 36 5800 Nyborg	148 m²	213 m	18-06-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovvej 26 5800 Nyborg	151 m²	139 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	148 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	148 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	59 m	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Hesselgade 11 5800 Nyborg	133 m²	244 m	29-07-2025	1.765.000 kr.	13.271 kr./m²
Lindevej 5 5800 Nyborg	133 m²	252 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu