Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 10

Villa · 167 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.068.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden feb. 2016
156k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.715.000 kr.I dag · vores estimat2.068.495 kr.Markedet · 1992319.137 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994558.114 kr.Markedet · 1995532.062 kr.Markedet · 1996748.327 kr.Markedet · 1997685.368 kr.Markedet · 1998823.143 kr.Markedet · 1999902.468 kr.Markedet · 2000927.852 kr.Markedet · 20011.088.005 kr.Markedet · 2002800.264 kr.Markedet · 2003559.450 kr.Markedet · 20041.000.163 kr.Markedet · 2005981.459 kr.Markedet · 2006841.346 kr.Markedet · 20071.796.586 kr.Markedet · 20081.334.497 kr.Markedet · 20091.748.657 kr.Markedet · 20101.659.312 kr.Markedet · 20113.506.833 kr.Markedet · 20121.035.734 kr.Markedet · 20131.298.926 kr.Markedet · 20141.912.150 kr.Markedet · 20151.444.383 kr.Markedet · 20161.355.038 kr.Markedet · 20171.459.246 kr.Markedet · 20181.458.912 kr.Markedet · 20191.861.048 kr.Markedet · 20201.410.482 kr.Markedet · 20211.667.662 kr.Markedet · 20222.123.906 kr.Markedet · 20231.802.097 kr.Markedet · 20242.061.949 kr.Markedet · 20251.983.125 kr.Markedet · 20261.968.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²51 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²58 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²622 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²545 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²665 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²399 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²589 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²601 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²701 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²468 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden