Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 11

Landejendom · 182 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 23.308 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
23308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².2.768.205 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.063.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²2,6 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²2,5 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²2,9 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²4,3 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²2,2 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²3,8 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²4,9 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²5,6 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²2,9 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²5,6 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden