Skovvejen 19C, 3. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 533 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.633 kr/m².2.442.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 5462% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.875.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 17.250.000 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg: 40.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2022jan.Ejerskifte40.000 kr.
2021majEjerskifte17.250.000 kr.
2019Ombygning
2017jul.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 19C, 3. tv. 8000 Aarhus C	57 m²	0 m	10-08-2026	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Skovvejen 19C, 1. th 8000 Aarhus C	57 m²	0 m	14-09-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovvejen 46F, 3. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	43.772 kr./m²
Skovvejen 46F, st. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Skovvejen 46F, 2. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Skovvejen 103, st. 8000 Aarhus C	55 m²	305 m	21-12-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovvejen 75, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	215 m	26-07-2025	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Skovvejen 44B, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	376 m	19-05-2026	3.026.000 kr.	50.433 kr./m²
Skovvejen 44A, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	394 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²
Skovvejen 44A, 2. th 8000 Aarhus C	60 m²	394 m	12-02-2025	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu