Skovvejen 25

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 663 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.800 kr.
Offentlig grundværdi: 877.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.124 kr/m².7.158.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 38.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 241% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering8.336.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.336.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.200.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	26 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	181 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	297 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	783 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	874 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	891 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	879 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	859 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	1,1 km	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	1,2 km	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu