Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skovvejen 4, Lystrup Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Lystrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Lystrup Strand (8961, sidste 24 mdr.): 20.745 kr/m² × 86 m².1.784.070 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden apr. 2006
93k778k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat1.716.738 kr.Markedet · 1992626.596 kr.Markedet · 1993424.152 kr.Markedet · 199493.310 kr.Markedet · 1995246.046 kr.Markedet · 1996249.400 kr.Markedet · 1997264.622 kr.Markedet · 1998316.824 kr.Markedet · 1999455.370 kr.Markedet · 2000298.592 kr.Markedet · 2001421.314 kr.Markedet · 2002424.152 kr.Markedet · 2003589.702 kr.Markedet · 2004530.276 kr.Markedet · 2005738.826 kr.Markedet · 20061.049.974 kr.Markedet · 20071.266.780 kr.Markedet · 2008926.736 kr.Markedet · 20091.490.638 kr.Markedet · 20101.508.784 kr.Markedet · 2011878.834 kr.Markedet · 2012823.622 kr.Markedet · 2013807.798 kr.Markedet · 2014929.316 kr.Markedet · 2015821.300 kr.Markedet · 2016977.304 kr.Markedet · 2017784.148 kr.Markedet · 20181.549.290 kr.Markedet · 2019715.090 kr.Markedet · 20201.366.368 kr.Markedet · 20211.158.850 kr.Markedet · 20222.196.182 kr.Markedet · 20231.642.600 kr.Markedet · 20241.164.612 kr.Markedet · 20251.641.052 kr.Markedet · 20262.608.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²276 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		94 m²508 m29-05-20263.750.000 kr.39.894 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²130 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²620 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²626 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²467 m20-11-2023900.000 kr.15.000 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²668 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		58 m²505 m17-06-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²399 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²451 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden