Skovvejen 52

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.482.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.685.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	232 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	486 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	155 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	443 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	430 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	60 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	307 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	307 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	239 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	491 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu