Skovvikkevej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.997 kr/m².1.536.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 977.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2020jun.Ejerskifte977.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	95 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	124 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	294 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	479 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	405 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	231 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	253 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	153 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	259 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	368 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu