Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovviolvej 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden mar. 2021
212k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.300.000 kr.29. feb. 20241.815.000 kr.I dag · vores estimat1.754.869 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993513.740 kr.Markedet · 1994401.540 kr.Markedet · 1995259.165 kr.Markedet · 1996285.685 kr.Markedet · 1997419.390 kr.Markedet · 1998443.445 kr.Markedet · 1999429.165 kr.Markedet · 2000404.770 kr.Markedet · 2001498.695 kr.Markedet · 2002474.130 kr.Markedet · 2003566.355 kr.Markedet · 2004699.210 kr.Markedet · 20051.101.685 kr.Markedet · 20061.258.255 kr.Markedet · 20071.170.535 kr.Markedet · 20081.336.030 kr.Markedet · 2009899.130 kr.Markedet · 20101.148.690 kr.Markedet · 20111.018.130 kr.Markedet · 2012958.970 kr.Markedet · 2013796.025 kr.Markedet · 2014831.980 kr.Markedet · 2015921.315 kr.Markedet · 2016882.725 kr.Markedet · 2017900.830 kr.Markedet · 2018986.595 kr.Markedet · 2019969.000 kr.Markedet · 20201.070.320 kr.Markedet · 20211.396.890 kr.Markedet · 20221.723.120 kr.Markedet · 20231.662.770 kr.Markedet · 20241.724.990 kr.Markedet · 20251.793.585 kr.Markedet · 20261.801.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse		86 m²36 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skovmærkevej 4
4873 Væggerløse		82 m²289 m24-02-20251.260.000 kr.15.366 kr./m²
Slåenvej 3
4873 Væggerløse		86 m²530 m11-06-20241.725.000 kr.20.058 kr./m²
Sølvlysvej 7
4873 Væggerløse		84 m²610 m02-07-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Skovvikkevej 3
4873 Væggerløse		78 m²74 m18-06-20241.270.000 kr.16.282 kr./m²
Skovfyrvej 6
4873 Væggerløse		78 m²75 m03-03-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Sølvlysvej 4
4873 Væggerløse		83 m²553 m11-01-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Skarntydevej 8
4873 Væggerløse		85 m²784 m25-10-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Stenurtvej 22
4873 Væggerløse		82 m²515 m31-07-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Skovfyrvej 5
4873 Væggerløse		93 m²98 m27-05-20262.145.000 kr.23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden