Skovviolvej 7

Fritidshus · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².1.551.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,34 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel688.500 kr.
1986Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	109 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	98 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	191 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	334 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	285 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	421 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	128 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	48 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	174 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	188 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu