Skråningen 32, Strands

Fritidshus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.542 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 96 m².4.282.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.430.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	299 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	78 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	154 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	581 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	564 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,4 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	423 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,2 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,2 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	2,4 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu