Skråningen 36, Strands

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 90 m².4.014.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.649.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.649.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	181 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	119 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	93 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	273 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,3 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	700 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	505 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	995 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,5 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	2,4 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu