Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skråningen 3A

Rækkehus · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.079 kr/m².5.878.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.222.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden okt. 2020
496k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.650.000 kr.31. mar. 20267.895.000 kr.I dag · vores estimat7.222.818 kr.Markedet · 19921.031.954 kr.Markedet · 1993782.166 kr.Markedet · 19941.033.340 kr.Markedet · 19951.088.626 kr.Markedet · 19961.627.780 kr.Markedet · 19971.131.746 kr.Markedet · 19981.850.926 kr.Markedet · 19991.889.118 kr.Markedet · 20002.169.860 kr.Markedet · 20012.790.172 kr.Markedet · 20022.762.144 kr.Markedet · 20032.750.902 kr.Markedet · 20042.926.154 kr.Markedet · 20053.805.186 kr.Markedet · 20065.905.438 kr.Markedet · 20074.496.646 kr.Markedet · 20084.305.686 kr.Markedet · 20092.859.010 kr.Markedet · 20103.548.776 kr.Markedet · 20113.866.478 kr.Markedet · 20122.287.670 kr.Markedet · 20133.925.768 kr.Markedet · 20144.505.116 kr.Markedet · 20153.708.782 kr.Markedet · 20165.261.718 kr.Markedet · 20175.313.924 kr.Markedet · 20185.851.846 kr.Markedet · 20195.369.826 kr.Markedet · 20206.707.624 kr.Markedet · 20216.336.638 kr.Markedet · 20227.136.514 kr.Markedet · 20235.717.866 kr.Markedet · 20245.159.770 kr.Markedet · 20258.237.152 kr.Markedet · 20267.680.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.895.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²10 m08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²1,1 km04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²1,1 km21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,2 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²937 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²944 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²1,1 km31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden