Skråvej 3, Herrup

Villa · 202 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.280 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 2280 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.561 kr/m².1.259.000 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.301.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,64 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	123 m	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	466 m	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Søvejen 10, Herrup 7830 Vinderup	130 m²	178 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup 7830 Vinderup	133 m²	330 m	25-04-2025	925.000 kr.	6.955 kr./m²
Kirkevænget 4, Herrup 7830 Vinderup	113 m²	253 m	28-01-2024	440.000 kr.	3.894 kr./m²
Kirkevænget 11, Herrup 7830 Vinderup	110 m²	222 m	27-04-2024	340.000 kr.	3.091 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	3,9 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	1,9 km	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	3,3 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	518 m	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu