Skrædderbakken 1

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².2.796.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.445.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	242 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	597 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	682 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	1,2 km	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	1,4 km	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	1,4 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Grønholt 11 7100 Vejle	144 m²	1,3 km	19-06-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Brorsonsvej 4 7100 Vejle	148 m²	1,5 km	09-12-2023	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	1,2 km	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	1,7 km	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu