Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Skræddermarken 52, Sønderho

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 108 m².2.555.064 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.401.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden dec. 2016
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016850.500 kr.30. sep. 20212.448.000 kr.I dag · vores estimat2.401.243 kr.Markedet · 1992378.000 kr.Markedet · 1993702.756 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995567.648 kr.Markedet · 1996611.820 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998390.636 kr.Markedet · 1999954.828 kr.Markedet · 20001.152.036 kr.Markedet · 2001910.332 kr.Markedet · 20021.018.440 kr.Markedet · 20031.299.024 kr.Markedet · 20041.372.248 kr.Markedet · 20051.633.284 kr.Markedet · 20061.742.688 kr.Markedet · 20071.635.012 kr.Markedet · 20081.471.932 kr.Markedet · 20091.763.316 kr.Markedet · 20101.928.556 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.303.344 kr.Markedet · 20131.881.252 kr.Markedet · 20141.827.684 kr.Markedet · 20151.212.840 kr.Markedet · 20162.192.292 kr.Markedet · 20171.632.636 kr.Markedet · 20181.861.920 kr.Markedet · 20191.973.376 kr.Markedet · 20201.921.860 kr.Markedet · 20212.604.744 kr.Markedet · 20222.974.428 kr.Markedet · 20232.503.116 kr.Markedet · 20243.184.596 kr.Markedet · 20253.194.964 kr.Markedet · 20263.376.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
850.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte850.500 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		76 m²316 m16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²294 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho
6720 Fanø		66 m²35 m30-11-20231.600.000 kr.24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho
6720 Fanø		61 m²384 m01-10-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho
6720 Fanø		55 m²402 m20-08-20251.650.000 kr.30.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho
6720 Fanø		108 m²308 m30-10-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho
6720 Fanø		109 m²798 m01-09-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		102 m²523 m14-07-20262.020.000 kr.19.804 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²934 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho
6720 Fanø		113 m²714 m31-10-20262.898.000 kr.25.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden