Skræddermarken 9, Sønderho

Fritidshus · 73 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.098 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 73 m².1.727.034 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.704.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
13. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	171 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	278 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	167 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	206 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	292 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	527 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	769 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	262 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	644 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	774 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu