Skrænten 1

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.323.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,80 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 716.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte716.240 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	91 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	141 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	218 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	290 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	216 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	811 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	1,0 km	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	1,1 km	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	870 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	749 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu