Skrænten 1, Rindby Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 56 m².1.712.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.778.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
23. dec. 2009 · Alm. Salg: 845.200 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009dec.Solgt, familiehandel845.200 kr.
2002Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	143 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	143 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	176 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	158 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	113 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	349 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	354 m	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	365 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	97 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	624 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu