Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skrænten 11, Vester Hassing

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 182 m².2.453.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden nov. 2024
584k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.364.360 kr.Markedet · 1992724.178 kr.Markedet · 1993971.698 kr.Markedet · 1994861.952 kr.Markedet · 1995765.674 kr.Markedet · 1996755.664 kr.Markedet · 19971.100.918 kr.Markedet · 19981.033.942 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.004.458 kr.Markedet · 20011.274.364 kr.Markedet · 20021.383.200 kr.Markedet · 20031.130.766 kr.Markedet · 20041.330.238 kr.Markedet · 20051.294.566 kr.Markedet · 2006859.586 kr.Markedet · 20071.988.532 kr.Markedet · 20081.767.766 kr.Markedet · 20091.647.464 kr.Markedet · 20101.500.590 kr.Markedet · 20111.749.930 kr.Markedet · 20121.815.268 kr.Markedet · 20131.697.150 kr.Markedet · 20141.873.508 kr.Markedet · 20151.879.878 kr.Markedet · 20161.545.362 kr.Markedet · 20172.291.198 kr.Markedet · 20182.218.580 kr.Markedet · 20191.752.842 kr.Markedet · 20202.296.112 kr.Markedet · 20212.211.118 kr.Markedet · 20222.495.766 kr.Markedet · 20232.741.830 kr.Markedet · 20242.901.444 kr.Markedet · 20252.507.414 kr.Markedet · 20262.006.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²88 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²270 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²452 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²239 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²284 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²827 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²802 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²613 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²526 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²676 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden