Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Skrænten 20

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering922.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden nov. 2008
419k662k905k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20081.225.000 kr.31. dec. 2019639.642 kr.I dag · vores estimat922.301 kr.Markedet · 1992480.402 kr.Markedet · 1993419.094 kr.Markedet · 1994523.224 kr.Markedet · 1995526.383 kr.Markedet · 1996420.615 kr.Markedet · 1997576.108 kr.Markedet · 1998628.290 kr.Markedet · 1999642.915 kr.Markedet · 2000649.935 kr.Markedet · 2001657.072 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003632.034 kr.Markedet · 2004710.073 kr.Markedet · 2005872.469 kr.Markedet · 20061.018.953 kr.Markedet · 2007839.592 kr.Markedet · 2008860.652 kr.Markedet · 2009949.221 kr.Markedet · 2010997.308 kr.Markedet · 2011879.021 kr.Markedet · 2012904.293 kr.Markedet · 2013739.440 kr.Markedet · 2014893.997 kr.Markedet · 20151.026.090 kr.Markedet · 2016933.660 kr.Markedet · 2017917.865 kr.Markedet · 20181.266.993 kr.Markedet · 2019905.463 kr.Markedet · 20201.104.129 kr.Markedet · 20211.141.920 kr.Markedet · 20221.074.762 kr.Markedet · 20231.174.095 kr.Markedet · 20241.192.230 kr.Markedet · 20251.305.603 kr.Markedet · 20261.022.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
639.642 kr.
I dag · vores estimat
922.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte639.642 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 10
7800 Skive		100 m²107 m13-02-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Skrænten 17
7800 Skive		95 m²57 m26-01-2026775.000 kr.8.158 kr./m²
Skrænten 24
7800 Skive		88 m²29 m13-03-2026860.000 kr.9.773 kr./m²
Skrænten 37
7800 Skive		70 m²109 m17-03-2026765.000 kr.10.929 kr./m²
Parcelvej 8
7800 Skive		112 m²303 m19-10-2024775.000 kr.6.920 kr./m²
Brorsons Vej 3
7800 Skive		117 m²898 m17-03-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Huginsvej 54
7800 Skive		113 m²652 m01-07-20241.330.000 kr.11.770 kr./m²
Egerishave 33
7800 Skive		120 m²804 m04-05-20261.360.000 kr.11.333 kr./m²
Østervang 15
7800 Skive		104 m²143 m28-08-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Mølletoften 1
7800 Skive		105 m²249 m10-12-2023875.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden