Skrænten 22, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 120 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 806 m², 3 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.200 kr.
Offentlig grundværdi: 401.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 120 m².2.332.080 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering734.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 62A 6310 Broager	108 m²	384 m	08-10-2024	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	71 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	756 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Lindevej 8 6310 Broager	106 m²	628 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	141 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	363 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	38 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	953 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	159 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	973 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu