Skrænten 24

Villa · 88 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering772.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 915.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	77 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	133 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	80 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	385 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	454 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	123 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	593 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	813 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	918 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	934 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu