Skrænten 25, 7830 Vinderup — Villa · 177 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.302 kr/m².1.097.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering1.127.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	95 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	198 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 18, Sevel 7830 Vinderup	136 m²	102 m	06-11-2023	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	90 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	637 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	410 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	385 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,9 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	353 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	269 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu