Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skrænten 3

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1155 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,96 pct. siden okt. 2018
272k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2018809.600 kr.I dag · vores estimat2.541.839 kr.Markedet · 1992578.700 kr.Markedet · 1993392.400 kr.Markedet · 1994664.740 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 1996841.500 kr.Markedet · 1997808.380 kr.Markedet · 1998896.940 kr.Markedet · 19991.198.440 kr.Markedet · 20001.002.780 kr.Markedet · 2001863.820 kr.Markedet · 20021.396.620 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.210.320 kr.Markedet · 2005964.260 kr.Markedet · 20061.547.460 kr.Markedet · 20071.406.160 kr.Markedet · 20081.666.260 kr.Markedet · 20091.343.700 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.607.220 kr.Markedet · 20121.263.960 kr.Markedet · 20131.531.620 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.383.300 kr.Markedet · 20161.524.240 kr.Markedet · 20171.301.040 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20192.083.680 kr.Markedet · 20201.586.520 kr.Markedet · 20212.165.580 kr.Markedet · 20221.859.940 kr.Markedet · 20231.830.600 kr.Markedet · 20241.867.320 kr.Markedet · 20251.924.200 kr.Markedet · 20262.593.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
809.600 kr.
I dag · vores estimat
2.541.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt på tvangsauktion809.600 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²29 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²124 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²68 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²537 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²838 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²773 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²58 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²639 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²193 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²933 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden