Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skrænten 36, Enø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 74 m².2.280.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,24 pct. siden apr. 2002
151k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002480.000 kr.I dag · vores estimat2.564.366 kr.Markedet · 1992231.250 kr.Markedet · 1993151.108 kr.Markedet · 1994330.854 kr.Markedet · 1995268.250 kr.Markedet · 1996326.266 kr.Markedet · 1997514.670 kr.Markedet · 1998361.564 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001534.428 kr.Markedet · 2002641.358 kr.Markedet · 2003614.422 kr.Markedet · 2004818.588 kr.Markedet · 20051.201.760 kr.Markedet · 20061.439.448 kr.Markedet · 20071.313.796 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.024.974 kr.Markedet · 20101.178.154 kr.Markedet · 2011944.684 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 20131.282.642 kr.Markedet · 2014789.358 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.110.888 kr.Markedet · 20171.052.946 kr.Markedet · 20181.275.908 kr.Markedet · 20191.257.482 kr.Markedet · 20201.481.628 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20222.254.558 kr.Markedet · 20231.841.564 kr.Markedet · 20242.013.466 kr.Markedet · 20252.352.090 kr.Markedet · 20262.391.976 kr.Markedet · 20273.216.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²444 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²484 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²291 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²475 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²590 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²756 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²525 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²974 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²1,0 km05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²892 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden