Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skrænten 38, Enø

Fritidshus · 88 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 88 m².2.711.984 kr.
  2. 2Vores vurdering3.308.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,50 pct. siden okt. 2004
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004265.000 kr.I dag · vores estimat3.308.536 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993179.696 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995319.000 kr.Markedet · 1996387.992 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998429.968 kr.Markedet · 1999492.184 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002762.696 kr.Markedet · 2003730.664 kr.Markedet · 2004973.456 kr.Markedet · 20051.429.120 kr.Markedet · 20061.711.776 kr.Markedet · 20071.562.352 kr.Markedet · 20081.610.928 kr.Markedet · 20091.218.888 kr.Markedet · 20101.401.048 kr.Markedet · 20111.123.408 kr.Markedet · 20121.375.000 kr.Markedet · 20131.525.304 kr.Markedet · 2014938.696 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.321.056 kr.Markedet · 20171.252.152 kr.Markedet · 20181.517.296 kr.Markedet · 20191.495.384 kr.Markedet · 20201.761.936 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.681.096 kr.Markedet · 20232.189.968 kr.Markedet · 20242.394.392 kr.Markedet · 20252.797.080 kr.Markedet · 20262.844.512 kr.Markedet · 20273.825.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2004okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²738 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²456 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²930 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²1,1 km06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²1,0 km02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²1,0 km02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²725 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²856 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²527 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Fjordhusene 14, Enø
4736 Karrebæksminde		96 m²648 m26-06-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden