Skrænten 51, Enø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 64 m².1.972.352 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.076.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,98 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 22, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	366 m	24-02-2025	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	270 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	672 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	709 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	719 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	797 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	442 m	02-09-2026	2.585.000 kr.	38.015 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	444 m	03-08-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	208 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	858 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu