Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skrænten 8

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.823.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden jun. 2023
366k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat3.823.691 kr.Markedet · 1992673.353 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997938.655 kr.Markedet · 1998971.397 kr.Markedet · 19991.044.684 kr.Markedet · 20001.236.852 kr.Markedet · 20011.260.567 kr.Markedet · 20021.199.979 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 20041.420.758 kr.Markedet · 20051.233.639 kr.Markedet · 20061.545.147 kr.Markedet · 20071.758.888 kr.Markedet · 20081.888.938 kr.Markedet · 20091.811.826 kr.Markedet · 20101.724.922 kr.Markedet · 20111.691.262 kr.Markedet · 20121.291.014 kr.Markedet · 20131.756.287 kr.Markedet · 20141.467.882 kr.Markedet · 20151.406.682 kr.Markedet · 20161.446.156 kr.Markedet · 20171.688.355 kr.Markedet · 20181.602.828 kr.Markedet · 20191.569.015 kr.Markedet · 20201.884.501 kr.Markedet · 20211.891.080 kr.Markedet · 20222.131.137 kr.Markedet · 20232.196.774 kr.Markedet · 20242.335.392 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.617.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²328 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²636 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²620 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²465 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²510 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²790 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²178 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²155 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²539 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²294 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden