Skrænten 8

Villa · 277 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².3.452.500 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.423.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2000Ombygning
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	55 m	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	33 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	351 m	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	148 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	841 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Høvervej 23, Høver 8464 Galten	300 m²	1,2 km	09-09-2025	2.905.000 kr.	9.683 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	242 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Nørregade 32 8464 Galten	228 m²	532 m	01-02-2024	2.360.000 kr.	10.351 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	534 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	1,5 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu