Skrænten 9

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².3.156.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.718.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1552,64 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	830 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	524 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	199 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	204 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	1,0 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	1,1 km	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	291 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	1,1 km	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	919 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	805 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu