Skrænten 9, Rindby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.245.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.732.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.732.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2011Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	143 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	72 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	128 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	39 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	216 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	370 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	427 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	109 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	260 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	550 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu