Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræntevej 9A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².1.486.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 15.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 17.175 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.960.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden dec. 2025
166k1,7M3,2M4,7M6,2M19921999200520082014201720202023202614. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.960.190 kr.Markedet · 1992252.164 kr.Markedet · 1994165.770 kr.Markedet · 1998843.854 kr.Markedet · 1999921.536 kr.Markedet · 20021.050.280 kr.Markedet · 2003942.953 kr.Markedet · 20052.343.286 kr.Markedet · 20062.718.265 kr.Markedet · 20072.016.707 kr.Markedet · 20081.488.905 kr.Markedet · 20102.317.876 kr.Markedet · 20121.777.853 kr.Markedet · 20141.311.398 kr.Markedet · 20151.832.061 kr.Markedet · 20161.798.423 kr.Markedet · 20171.188.341 kr.Markedet · 20181.739.375 kr.Markedet · 20192.223.980 kr.Markedet · 20202.188.769 kr.Markedet · 20211.532.102 kr.Markedet · 20221.965.161 kr.Markedet · 20236.243.600 kr.Markedet · 20241.324.224 kr.Markedet · 20252.823.293 kr.Markedet · 20262.051.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melhøj Park 10
3210 Vejby		123 m²1,5 km21-10-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Melhøj Park 5
3210 Vejby		112 m²1,5 km27-08-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Stationsvej 2B
3210 Vejby		104 m²1,5 km07-05-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Stationsvej 2A
3210 Vejby		104 m²1,5 km07-05-2024995.000 kr.9.567 kr./m²
Stationsvej 33
3210 Vejby		90 m²1,4 km07-05-2024985.000 kr.10.944 kr./m²
Stationsvej 43
3210 Vejby		90 m²1,5 km17-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Stationsvej 45
3210 Vejby		88 m²1,5 km07-11-20241.965.000 kr.22.330 kr./m²
Femgårdsvej 9B
3210 Vejby		71 m²1,3 km25-09-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²
Femgårdsvej 9I
3210 Vejby		71 m²1,3 km24-06-20262.077.000 kr.29.254 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A
3210 Vejby		77 m²1,9 km29-10-2024950.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden