Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Skramgårdsvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.669 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden dec. 2019
229k866k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2019835.000 kr.31. okt. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.699.895 kr.Markedet · 19921.045.800 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 19951.063.440 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997870.660 kr.Markedet · 19981.228.710 kr.Markedet · 19991.085.070 kr.Markedet · 2000923.160 kr.Markedet · 20011.393.350 kr.Markedet · 20021.228.920 kr.Markedet · 20031.104.180 kr.Markedet · 20041.076.040 kr.Markedet · 20051.323.210 kr.Markedet · 20061.004.010 kr.Markedet · 20072.774.940 kr.Markedet · 20081.548.960 kr.Markedet · 20092.542.470 kr.Markedet · 20102.116.170 kr.Markedet · 20111.346.940 kr.Markedet · 20121.151.010 kr.Markedet · 2013521.430 kr.Markedet · 20141.665.720 kr.Markedet · 20151.540.140 kr.Markedet · 2016960.330 kr.Markedet · 20171.716.750 kr.Markedet · 2018960.750 kr.Markedet · 20192.773.680 kr.Markedet · 20201.193.010 kr.Markedet · 20211.544.340 kr.Markedet · 20221.749.930 kr.Markedet · 20231.427.160 kr.Markedet · 20241.431.780 kr.Markedet · 20252.665.320 kr.Markedet · 20261.852.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²501 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²184 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²259 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²259 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²788 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²296 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²49 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²225 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²613 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²377 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden