Skramgårdsvej 9, 9970 Strandby — Villa · 133 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.189.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.281.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,97 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 14 9970 Strandby	136 m²	41 m	17-10-2024	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Strandvej 28 9970 Strandby	133 m²	302 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Vandværksvej 21 9970 Strandby	132 m²	319 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Munkevej 13A 9970 Strandby	131 m²	385 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Udegårdsvej 7 9970 Strandby	136 m²	459 m	13-12-2023	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Stationsvej 33 9970 Strandby	121 m²	54 m	10-07-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	728 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	807 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	819 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Kornblomstvej 14 9970 Strandby	128 m²	770 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu