Skrillinge Strand 8

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².4.560.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+129,20 pct.
3Vores vurdering7.476.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.476.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.555.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	398 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	322 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	338 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	343 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	636 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Rømøvænget 155 5500 Middelfart	199 m²	647 m	30-07-2024	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	673 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Siøvænget 4 5500 Middelfart	187 m²	233 m	22-12-2023	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Sølystvej 1 5500 Middelfart	203 m²	919 m	22-01-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	930 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu