Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skruen 2, Grynderup

Landejendom · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 36.469 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
36469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.711.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.926.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden sep. 2008
131k5,5M11,0M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.895.000 kr.I dag · vores estimat2.926.353 kr.Markedet · 1992944.320 kr.Markedet · 1993255.200 kr.Markedet · 1994418.720 kr.Markedet · 1995510.560 kr.Markedet · 19961.374.880 kr.Markedet · 1997178.240 kr.Markedet · 1998644.480 kr.Markedet · 19994.040.800 kr.Markedet · 20001.178.240 kr.Markedet · 20011.705.760 kr.Markedet · 20024.503.200 kr.Markedet · 20031.878.080 kr.Markedet · 20045.081.440 kr.Markedet · 200515.706.400 kr.Markedet · 20061.188.960 kr.Markedet · 20072.443.680 kr.Markedet · 20083.043.200 kr.Markedet · 2009896.480 kr.Markedet · 20101.490.080 kr.Markedet · 20111.280.800 kr.Markedet · 20123.008.320 kr.Markedet · 20138.711.680 kr.Markedet · 20144.041.600 kr.Markedet · 20151.082.080 kr.Markedet · 20161.396.160 kr.Markedet · 20171.977.120 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 2019922.080 kr.Markedet · 20202.414.720 kr.Markedet · 20214.985.760 kr.Markedet · 20224.867.520 kr.Markedet · 20233.079.360 kr.Markedet · 202412.201.920 kr.Markedet · 20254.265.280 kr.Markedet · 202621.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²245 m30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²1,3 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²5,3 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²9,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²8,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²10,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²9,5 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²9,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden