Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 100, 2. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1895. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
38.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².1.837.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1895-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.249.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,62 pct. siden mar. 2016
167k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20166.025.000 kr.1. sep. 20266.450.000 kr.I dag · vores estimat1.249.827 kr.Markedet · 1992213.444 kr.Markedet · 1993167.433 kr.Markedet · 1994445.165 kr.Markedet · 1995563.206 kr.Markedet · 1996374.997 kr.Markedet · 1997315.609 kr.Markedet · 1998350.154 kr.Markedet · 1999391.069 kr.Markedet · 2000449.673 kr.Markedet · 2001451.437 kr.Markedet · 2002422.527 kr.Markedet · 2003513.275 kr.Markedet · 2004500.486 kr.Markedet · 2005636.510 kr.Markedet · 2006753.816 kr.Markedet · 2007841.918 kr.Markedet · 20081.062.810 kr.Markedet · 20091.132.439 kr.Markedet · 2010896.357 kr.Markedet · 2011749.994 kr.Markedet · 2012867.104 kr.Markedet · 2013751.170 kr.Markedet · 2014666.792 kr.Markedet · 2015825.944 kr.Markedet · 2016911.106 kr.Markedet · 2017934.773 kr.Markedet · 20181.087.996 kr.Markedet · 20191.111.565 kr.Markedet · 20201.176.980 kr.Markedet · 20211.247.099 kr.Markedet · 20221.327.067 kr.Markedet · 20231.158.164 kr.Markedet · 20241.134.399 kr.Markedet · 20251.276.842 kr.Markedet · 20261.222.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 218, 2.
5000 Odense C		46 m²598 m07-12-20231.170.000 kr.25.435 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st.
5000 Odense C		56 m²199 m26-06-20253.075.000 kr.54.911 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²44 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²208 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²598 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²331 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²28 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²44 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²22 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²375 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden