Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 105, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.110 kr/m².1.968.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.794 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,96 pct. siden nov. 2016
273k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat1.793.389 kr.Markedet · 1992348.480 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995919.520 kr.Markedet · 1996612.240 kr.Markedet · 1997515.280 kr.Markedet · 1998571.680 kr.Markedet · 1999638.480 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 2002689.840 kr.Markedet · 2003838.000 kr.Markedet · 2004817.120 kr.Markedet · 20051.039.200 kr.Markedet · 20061.230.720 kr.Markedet · 20071.374.560 kr.Markedet · 20081.735.200 kr.Markedet · 20091.848.880 kr.Markedet · 20101.463.440 kr.Markedet · 20111.224.480 kr.Markedet · 20121.415.680 kr.Markedet · 20131.226.400 kr.Markedet · 20141.088.640 kr.Markedet · 20151.348.480 kr.Markedet · 20161.487.520 kr.Markedet · 20171.526.160 kr.Markedet · 20181.776.320 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.921.600 kr.Markedet · 20212.036.080 kr.Markedet · 20222.166.640 kr.Markedet · 20231.890.880 kr.Markedet · 20241.852.080 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20261.995.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²186 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²170 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²134 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²65 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²511 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²470 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²470 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²350 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²465 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²186 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden